三章 、保障房(2/3)
必贵园一看不🐏乐意了，必贵园要求⛦拍黄金地段，价格再高他们也拿的起。
石云涛摇摇头不同意。
必🜫🅅🄇贵园的人急了说：“石市长，不去黄金地段，那我们就没有必要拍了。”
石云涛道：“黄金地段，🜯🅫我们准备搞保障房建设，🕱🍛🈳不能拍卖给你们。”
“什么？那么好的黄金地段，用来建保障房？石市长，🃦您🐨这样的想法我们无法理解。”必贵园的人十分惊讶地说。
石🜫🅅🄇云涛道：“政府的思维与商人的思维是不一样的，你们无法理解也正常，如果你们觉得不好，我们也不强求。”
必贵园的人懵了，这可怎么办？
“现在看那边虽然有些偏远，但是将来发展会很好的，我🐨可以让你们看看我们的规划就知道了。”石云涛忽悠起必贵园的人。
石云涛拿出规划，让必贵园的人看了，以后那里将是将来的重点发展方向，🈥⛿☧去那边买地，一是便宜，二是有发🕲🍡展前景，也是很好的。
本着要继续扩大房地产市场规模的想法，必贵园面对石云涛的要求无奈答应🈥⛿☧。
石云涛脸上露出胜利的微笑。
由于那个地方确实偏远，因而当大家知道必📄贵园要去拿那块地时，很是吃惊，因而根本没有什么😥🃠竞争对手，所以最后必🎨📧贵园拍下来的地十分便宜。
这就对市区的房地产价格没有什么影响。
不过，市区有一些房地产商人还是想蠢蠢欲动，想借机涨价，但是被侯贵仁按住了⚳🕠，紧接着，石云涛宣⛲🞕📽布就在黄金地段建设保障房。
在黄金地段建设保障房就相当于给市区的房价搞了🕱🍛🈳一个定海神针，如果市区🈥⛿☧的房价过高，消费者就去🖡🔍申请保障房了。
保障房可租可卖，如果是买，那肯定是不允许上市交易🃦的，而且要缴纳十分高昂的税费，因为保障房的地是免费的，如果你想卖了，必须要把土地出让金交了，而土地出让金肯定🗌🚍💋🗌🚍💋要比照最高价的土地出让金。
反正，🛏如果有人买了保障🜯🅫房后想出售获利，那就等着付出高昂代价吧。
另外，石云涛考虑到保障房在群众眼里，那就是低端住宅的代名词，石云涛决心🂥🐷打造保障房样板。
从保障房的设计，到保障建设承包商的选择，再到原材料🐨供应，最后到建成后的物业管理，石云涛都采取高标准。
把保障房的品质给搞🏳🞋上来，搞的把其它房地产商开发的房产给比下去，以🛤🞗后谁还敢说保障房🗥不好？
而且石云涛又做出一个大🜯🅫胆的决定，保障房的建设和过🃦🃦去单位集体干的房子一样，取消公摊，只算实用面积，让那些有公摊面积的房地产商人羞羞脸。
石云涛摇摇头不同意。
必🜫🅅🄇贵园的人急了说：“石市长，不去黄金地段，那我们就没有必要拍了。”
石云涛道：“黄金地段，🜯🅫我们准备搞保障房建设，🕱🍛🈳不能拍卖给你们。”
“什么？那么好的黄金地段，用来建保障房？石市长，🃦您🐨这样的想法我们无法理解。”必贵园的人十分惊讶地说。
石🜫🅅🄇云涛道：“政府的思维与商人的思维是不一样的，你们无法理解也正常，如果你们觉得不好，我们也不强求。”
必贵园的人懵了，这可怎么办？
“现在看那边虽然有些偏远，但是将来发展会很好的，我🐨可以让你们看看我们的规划就知道了。”石云涛忽悠起必贵园的人。
石云涛拿出规划，让必贵园的人看了，以后那里将是将来的重点发展方向，🈥⛿☧去那边买地，一是便宜，二是有发🕲🍡展前景，也是很好的。
本着要继续扩大房地产市场规模的想法，必贵园面对石云涛的要求无奈答应🈥⛿☧。
石云涛脸上露出胜利的微笑。
由于那个地方确实偏远，因而当大家知道必📄贵园要去拿那块地时，很是吃惊，因而根本没有什么😥🃠竞争对手，所以最后必🎨📧贵园拍下来的地十分便宜。
这就对市区的房地产价格没有什么影响。
不过，市区有一些房地产商人还是想蠢蠢欲动，想借机涨价，但是被侯贵仁按住了⚳🕠，紧接着，石云涛宣⛲🞕📽布就在黄金地段建设保障房。
在黄金地段建设保障房就相当于给市区的房价搞了🕱🍛🈳一个定海神针，如果市区🈥⛿☧的房价过高，消费者就去🖡🔍申请保障房了。
保障房可租可卖，如果是买，那肯定是不允许上市交易🃦的，而且要缴纳十分高昂的税费，因为保障房的地是免费的，如果你想卖了，必须要把土地出让金交了，而土地出让金肯定🗌🚍💋🗌🚍💋要比照最高价的土地出让金。
反正，🛏如果有人买了保障🜯🅫房后想出售获利，那就等着付出高昂代价吧。
另外，石云涛考虑到保障房在群众眼里，那就是低端住宅的代名词，石云涛决心🂥🐷打造保障房样板。
从保障房的设计，到保障建设承包商的选择，再到原材料🐨供应，最后到建成后的物业管理，石云涛都采取高标准。
把保障房的品质给搞🏳🞋上来，搞的把其它房地产商开发的房产给比下去，以🛤🞗后谁还敢说保障房🗥不好？
而且石云涛又做出一个大🜯🅫胆的决定，保障房的建设和过🃦🃦去单位集体干的房子一样，取消公摊，只算实用面积，让那些有公摊面积的房地产商人羞羞脸。