35章 、万通六兄弟
在1995年的时候，曾经的“万通六兄弟”只用的潘十屹选择了单飞。他买下来了首都东三环🈮那边的红星二锅头老厂的厂房，想要开发一个名叫现代城的商住楼盘。这个所谓的万通六兄弟呢，在外界也被称为万通六君子，就是说曾经的首都万通集团出来的六个创始人。这创始人🇲里面官儿最大的是王公权，他是法人代表和总经理，冯伦和刘俊是副董事长，王启福是办公室主任，易小狄是总经理助理，而潘十屹是财务总管。
潘十屹后世的年轻人都知道，跟他老婆张馨俩人很出名🝊，甚至传说潘十屹早就把股份和财产转给了老婆，可能因此会引发资产外流——因为他老婆貌似是外国国籍。这潘十屹是开发房地产的，这很多人知道，不过这个万通六君子是咋出来的？首先要说万通，这万通最早叫做南海万通。在91年的时候，在南海打拼的潘十屹等人因为种种原因，交结到了一起，大家看好南海的房地产，于是商量了一下就弄了这么一个南海万通开发有限公司。这个公司呢，采取的还是传说中的水泊梁山的合伙人模式——大家地位有差别，但是股份没差别。甚至到了最后，因为大家的股份都一样，所以这就变成了职位哪怕有差别，但是最后也是贵族共和，也是要董事会里面大家一起开会，看投票结果的，一般到了最后都是大家一致通过了，那才能实施。
这个所谓的南海万通呢。那就是在南海做房地产，他们做的第一单生意就是一个所谓的别🃎墅项目。赚得多了之后，这万通也就越做越大。到了95年的时候，这兄弟六个选择了分家，潘十屹、王启福和易小狄选择了离开，然后再这98年刘俊选择了离开，到了此时万通也就冯伦和王公权俩人了。
首先说一起跟潘十屹离开的王启福，在离开了时候，他去发展房地产行业的一个配套行业——木地板。于是他做的海帝木💢📡业一下子成为了中国国内算是知名的一个木地板品牌。而易小狄呢，这两年还是作为单个的投资人☎♶🌹。投资加盟南北各种房地产项目的开发。现在的他自己想要在99年的时候建立一个叫做银信光华房地产开发有限公司，然后自🏣🛹♭己去当总经理什么的。
这些人混的都不错，不过后🐁世最🎺知名的潘十屹此时混的并不好。他的老婆张馨，那是剑桥大学毕业的名牌大学生。后来是进入了高盛工作。在94年跟万通打交道的时候。算是被潘十屹给泡上了，两个人后也就结了婚，从某种角度上来说。也可以认为是张馨鼓动的潘十屹单飞的。不过呢，这单飞的效果并不好。
买下了红星二锅头的老厂子之后，潘十屹和老婆想到了一个所谓🝬🎌的🃏🖶🗉soho地产的新概念。所谓的soho呢，那就是外国流行的一个概念，也就是sall-offie-office，本来说的是小办公室或者是家庭办公的意思，在国外那指的是不去公司上班儿，在家里就能做公司的业务。但是在潘十屹和老婆这边，这贩子的设计就比较时尚和简约了，弄的一个房子呢就是商住两用，可以用来开公司，弄成小办公室，也可以弄的住人，甚至可以让有钱的创业者们，前半个屋子当办公室，后半个屋子当自己家。
这种商住两用楼呢，说实在的后世很常见，跟70🜑年土地使用权的住宅楼还不一样，因为商住两用只可能拿的是商业用地的使用权，所以只有40年。这房价呢就相对便宜一些。不过虽然预计的便宜，可是要找贷款可不好找，各种大银行的行长啥的，再请吃饭都不肯借，后来只能想各种办法筹钱。可是筹到了钱，在这都都建好了的98年，那销售真心烂！烂到了什么程度？基本卖不出去！没办法之下，看着每天不还钱利息都在涨，这潘十屹最后只能找来了港港的最大房地产代理公司利达行，也把在首都楼市奋战多年的港人邓智仁找了过来单人总策划。可是这98年大半年下来，邓智仁白板手段下去，天天广告和新闻见报，就是没人买啊！毕竟这年头别人的房子都是70年产权，凭什么买潘十屹的房子就是40年的？而且更不用说用水用电都是要商业水电的价格，那跟居民使用的相比贵好多呢！这普通老百姓不会买了，有钱人更不会买了！有钱人怎么有钱的？那都是有自己生意的！
但是有自己生意的还会要这🐁种住么住不舒服，👞🍕当办公室么又不够大的房子？开玩喜呢这不是？所以到了最后，邓智仁都和潘十屹吵了起来了，大吵了一场之后，这邓智仁结账走人，根本就不管潘十屹了。而潘十屹此时那真是苦啊，本来🚛🔂♞这10月就是房地产的销售淡季，这公司内部一天天的除了喊口号说要拼业绩，一天下来都没人和事儿了！
潘十屹和他老婆张馨，此🅢时那叫一个苦逼。他们盖房子的钱那又不少是从各种亲戚朋友的地方借来的，而且都是算利息的！这边房子要是一直卖不出去，回头亲戚朋友看到了，那不要催着还钱啊？而且他们俩的家底也基本扔到了这个所谓的soho现代城里面了，这房子要是卖不出去，他俩就算跑路，那也是没钱啊！这日子要怎么过啊！而潘十屹呢，此时根本没有什么能力影响各个方面，别的不说，就算是一个首都这边银行的一个某某支行的行长他都影响不了，哪儿还能影响政策面儿啊。所以他现在呢，就只能每天的祈祷，指望着突然那一天醒了之后，就能惊喜的看到他的房子开始好卖了。当然了，像是他现在这个档次的人。👊🖴不明白未来政策面儿的事儿，那也是很自然的。他不知道的是，像是贾鸿渐这个档次的人，那已经开始抱大腿的全国布局了！
在潘十屹和老婆愁的不行不行的时候，中央那边也有人愁的不行不行。这人是谁？温副总。这温副总呢，现在正在跟朱老总开一个小会。🁨“朱老总，我这边刚刚拿到了财政部那边的一个调查结果。形势不容乐观啊。”他一边说着，一边把一份报表递给了朱老总。朱老总拿过来一看，只见着这报表是一个国企财务报表核实的一个结果表。按🈬🁚🆓照抬头的写得，这就是财政部那边儿。对97-98年全年度全国重点的1🁽00家国企上交上来的全年财务报表的一个审核计算结果。
本来呢。这97-98年的财务报表，那其实老🜓早就交上来了，不过财政部那边儿不可能说下面报什么他们就信什么，肯定要一笔笔的查账。一笔笔的对账啊！结果用了大半年的时间一对帐。结果发现了不得了——原来光是这100家的全国重点国企里面。就有高达81%的企业存在财务报表作假！这中央的财政部的人，那完全可以说是中国最会算账以及做假账的人了——因为中央就是要发现地方的猫腻啊！必须熟啊，不熟就被人哄骗了啊！这国企做的假帐还想能糊弄过他们？
这81家⛼★企业做的假帐。经过各种精确计算之后，还好不存在什么私设小金库啊，或者说贪赃枉法、流失国有资产的事儿，至少这种事儿吧不能说没有，但是有也很少更谈不上严重了。为什么？因为这些个假帐实际上做的那是夸大自己的资产规🆃🌺模以及虚列利润！说白了，就是明明不行，下面还想着人有多大胆地有多大产，要报上去亩产万斤否则要倒霉！他们脚着哪怕要多上缴小钱钱，那也是要勒着裤腰带骗上面形式一片好，而且不是小好是大好！
“这帮子混蛋，怎么就不知道老老实实的报数字呢？他们真以为这么报假帐我们就看不出来了？要是做假账就能给他们送进监狱，我早就给他们都送进去了！这帮子王八蛋，要是回头我们中央误判了形🜜🂼式，都是这帮子官僚搞得鬼！”朱老总真是恨的牙痒痒，这都什么时候了？国民经济说不好听的，再不动一下的话过两年就真要深度危机了！结果这时候这帮子王八蛋还各种造假，他们不知道事情严重么？要是中央领导对形式判断错误，以为经济还可以，于是刺激经济力度不够，回头要是真的经济崩溃了，这帮子王八蛋肯定不会脚着都是他们的错！
朱老总这边恨得牙痒痒，温副总那边眉头倒是皱了起来，“老总，当初您可是说了三年就让国企脱困，不让国企再吸国家的血，不再吸国民经济和老百姓的血……可是您看着样子，难度很大啊，能行么🜜🂼？”
温副总没有问朱老总为什么会这样，朱老总也没有问，虽然大家都没问，可🕅🗴是他们都知道这背后是为啥——那帮子国企的领导，想要投其所好呗！想要讨好上面呗！觉得不赚钱亏钱丢脸，于是把报表做的好看点，弄的自己好像有功劳呗！这不🎹🕾🏐就是几十年前那一套么？这当别人看不出来啊？真当上面人是傻子啊？
“难度很大？当然大！但是不行也得行。小温啊，我跟你说，我老朱坐到这个位置上，党和国家就是让我来做恶人的，就是让我来快刀斩乱麻的。以前积攒了十几年几十年的问题，到现在问题越来越大，不当机立🗈🙨🌻断的壮士断腕，那回头咱们全身都要搭进去！现在就是手脚开始烂了，开始长蛆了，不做截肢手术能行么？要是怕疼，怕没了手脚以后不能活，哭哭啼啼犹犹豫豫，这就会得败血症，这就会整个人都死了！所以，我还是要按照我那套来，改革改组改造、加强管理，国退民进！哪怕亏钱，完全竞争行业的能卖的都卖了。让下面皮包公司赚一些没什么，只要能安排好老百姓，国家只要不继续给他们吸血，那就是赚了！不然10年下来我们又要被这帮子国企吸掉多少钱？”朱老总恶狠狠的说道。他不在乎什么国有资产流失，甚至说不好听的，不流失一点别人会愿意上赶着买么？
这帮子国企对于国家来说，很多时候不是资产，反而是负债！就像🃏🖶🗉是后世啃老的孩子对于爹妈一样，那每年都要贴进去多少钱啊！这贴进去的都是老百姓交的税啊！而且更不用说股市里面坑老百姓钱的国企了！这些个国企要真按照所谓的实际价格卖，能快速卖出去？这越早卖掉不是约好？再说了，通过灰色甚至是黑色手段低价买了国企的人，那不就是黑历史？这黑历史真以为以后想收拾他们的时候就抓不住小辫子，就查不清楚？从某种腹黑的角度来说，这也是养猪！(未完待续。。)
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潘十屹后世的年轻人都知道，跟他老婆张馨俩人很出名🝊，甚至传说潘十屹早就把股份和财产转给了老婆，可能因此会引发资产外流——因为他老婆貌似是外国国籍。这潘十屹是开发房地产的，这很多人知道，不过这个万通六君子是咋出来的？首先要说万通，这万通最早叫做南海万通。在91年的时候，在南海打拼的潘十屹等人因为种种原因，交结到了一起，大家看好南海的房地产，于是商量了一下就弄了这么一个南海万通开发有限公司。这个公司呢，采取的还是传说中的水泊梁山的合伙人模式——大家地位有差别，但是股份没差别。甚至到了最后，因为大家的股份都一样，所以这就变成了职位哪怕有差别，但是最后也是贵族共和，也是要董事会里面大家一起开会，看投票结果的，一般到了最后都是大家一致通过了，那才能实施。
这个所谓的南海万通呢。那就是在南海做房地产，他们做的第一单生意就是一个所谓的别🃎墅项目。赚得多了之后，这万通也就越做越大。到了95年的时候，这兄弟六个选择了分家，潘十屹、王启福和易小狄选择了离开，然后再这98年刘俊选择了离开，到了此时万通也就冯伦和王公权俩人了。
首先说一起跟潘十屹离开的王启福，在离开了时候，他去发展房地产行业的一个配套行业——木地板。于是他做的海帝木💢📡业一下子成为了中国国内算是知名的一个木地板品牌。而易小狄呢，这两年还是作为单个的投资人☎♶🌹。投资加盟南北各种房地产项目的开发。现在的他自己想要在99年的时候建立一个叫做银信光华房地产开发有限公司，然后自🏣🛹♭己去当总经理什么的。
这些人混的都不错，不过后🐁世最🎺知名的潘十屹此时混的并不好。他的老婆张馨，那是剑桥大学毕业的名牌大学生。后来是进入了高盛工作。在94年跟万通打交道的时候。算是被潘十屹给泡上了，两个人后也就结了婚，从某种角度上来说。也可以认为是张馨鼓动的潘十屹单飞的。不过呢，这单飞的效果并不好。
买下了红星二锅头的老厂子之后，潘十屹和老婆想到了一个所谓🝬🎌的🃏🖶🗉soho地产的新概念。所谓的soho呢，那就是外国流行的一个概念，也就是sall-offie-office，本来说的是小办公室或者是家庭办公的意思，在国外那指的是不去公司上班儿，在家里就能做公司的业务。但是在潘十屹和老婆这边，这贩子的设计就比较时尚和简约了，弄的一个房子呢就是商住两用，可以用来开公司，弄成小办公室，也可以弄的住人，甚至可以让有钱的创业者们，前半个屋子当办公室，后半个屋子当自己家。
这种商住两用楼呢，说实在的后世很常见，跟70🜑年土地使用权的住宅楼还不一样，因为商住两用只可能拿的是商业用地的使用权，所以只有40年。这房价呢就相对便宜一些。不过虽然预计的便宜，可是要找贷款可不好找，各种大银行的行长啥的，再请吃饭都不肯借，后来只能想各种办法筹钱。可是筹到了钱，在这都都建好了的98年，那销售真心烂！烂到了什么程度？基本卖不出去！没办法之下，看着每天不还钱利息都在涨，这潘十屹最后只能找来了港港的最大房地产代理公司利达行，也把在首都楼市奋战多年的港人邓智仁找了过来单人总策划。可是这98年大半年下来，邓智仁白板手段下去，天天广告和新闻见报，就是没人买啊！毕竟这年头别人的房子都是70年产权，凭什么买潘十屹的房子就是40年的？而且更不用说用水用电都是要商业水电的价格，那跟居民使用的相比贵好多呢！这普通老百姓不会买了，有钱人更不会买了！有钱人怎么有钱的？那都是有自己生意的！
但是有自己生意的还会要这🐁种住么住不舒服，👞🍕当办公室么又不够大的房子？开玩喜呢这不是？所以到了最后，邓智仁都和潘十屹吵了起来了，大吵了一场之后，这邓智仁结账走人，根本就不管潘十屹了。而潘十屹此时那真是苦啊，本来🚛🔂♞这10月就是房地产的销售淡季，这公司内部一天天的除了喊口号说要拼业绩，一天下来都没人和事儿了！
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在潘十屹和老婆愁的不行不行的时候，中央那边也有人愁的不行不行。这人是谁？温副总。这温副总呢，现在正在跟朱老总开一个小会。🁨“朱老总，我这边刚刚拿到了财政部那边的一个调查结果。形势不容乐观啊。”他一边说着，一边把一份报表递给了朱老总。朱老总拿过来一看，只见着这报表是一个国企财务报表核实的一个结果表。按🈬🁚🆓照抬头的写得，这就是财政部那边儿。对97-98年全年度全国重点的1🁽00家国企上交上来的全年财务报表的一个审核计算结果。
本来呢。这97-98年的财务报表，那其实老🜓早就交上来了，不过财政部那边儿不可能说下面报什么他们就信什么，肯定要一笔笔的查账。一笔笔的对账啊！结果用了大半年的时间一对帐。结果发现了不得了——原来光是这100家的全国重点国企里面。就有高达81%的企业存在财务报表作假！这中央的财政部的人，那完全可以说是中国最会算账以及做假账的人了——因为中央就是要发现地方的猫腻啊！必须熟啊，不熟就被人哄骗了啊！这国企做的假帐还想能糊弄过他们？
这81家⛼★企业做的假帐。经过各种精确计算之后，还好不存在什么私设小金库啊，或者说贪赃枉法、流失国有资产的事儿，至少这种事儿吧不能说没有，但是有也很少更谈不上严重了。为什么？因为这些个假帐实际上做的那是夸大自己的资产规🆃🌺模以及虚列利润！说白了，就是明明不行，下面还想着人有多大胆地有多大产，要报上去亩产万斤否则要倒霉！他们脚着哪怕要多上缴小钱钱，那也是要勒着裤腰带骗上面形式一片好，而且不是小好是大好！
“这帮子混蛋，怎么就不知道老老实实的报数字呢？他们真以为这么报假帐我们就看不出来了？要是做假账就能给他们送进监狱，我早就给他们都送进去了！这帮子王八蛋，要是回头我们中央误判了形🜜🂼式，都是这帮子官僚搞得鬼！”朱老总真是恨的牙痒痒，这都什么时候了？国民经济说不好听的，再不动一下的话过两年就真要深度危机了！结果这时候这帮子王八蛋还各种造假，他们不知道事情严重么？要是中央领导对形式判断错误，以为经济还可以，于是刺激经济力度不够，回头要是真的经济崩溃了，这帮子王八蛋肯定不会脚着都是他们的错！
朱老总这边恨得牙痒痒，温副总那边眉头倒是皱了起来，“老总，当初您可是说了三年就让国企脱困，不让国企再吸国家的血，不再吸国民经济和老百姓的血……可是您看着样子，难度很大啊，能行么🜜🂼？”
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“难度很大？当然大！但是不行也得行。小温啊，我跟你说，我老朱坐到这个位置上，党和国家就是让我来做恶人的，就是让我来快刀斩乱麻的。以前积攒了十几年几十年的问题，到现在问题越来越大，不当机立🗈🙨🌻断的壮士断腕，那回头咱们全身都要搭进去！现在就是手脚开始烂了，开始长蛆了，不做截肢手术能行么？要是怕疼，怕没了手脚以后不能活，哭哭啼啼犹犹豫豫，这就会得败血症，这就会整个人都死了！所以，我还是要按照我那套来，改革改组改造、加强管理，国退民进！哪怕亏钱，完全竞争行业的能卖的都卖了。让下面皮包公司赚一些没什么，只要能安排好老百姓，国家只要不继续给他们吸血，那就是赚了！不然10年下来我们又要被这帮子国企吸掉多少钱？”朱老总恶狠狠的说道。他不在乎什么国有资产流失，甚至说不好听的，不流失一点别人会愿意上赶着买么？
这帮子国企对于国家来说，很多时候不是资产，反而是负债！就像🃏🖶🗉是后世啃老的孩子对于爹妈一样，那每年都要贴进去多少钱啊！这贴进去的都是老百姓交的税啊！而且更不用说股市里面坑老百姓钱的国企了！这些个国企要真按照所谓的实际价格卖，能快速卖出去？这越早卖掉不是约好？再说了，通过灰色甚至是黑色手段低价买了国企的人，那不就是黑历史？这黑历史真以为以后想收拾他们的时候就抓不住小辫子，就查不清楚？从某种腹黑的角度来说，这也是养猪！(未完待续。。)
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